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北京商报讯（记者 关子辰 荣蕾）12月29日，北京市住建委和东、西城区政府联合印发实施《关于核心区历史文化街区平房直管公房开展申请式换租有关工作的通知》（以下简称《通知》），在首都功能核心区历史文化街区申请式退租片区范围内开展申请式换租工作。

从《通知》内容来看，居住在首都功能核心区历史文化街区申请式退租片区范围内的居民，既可以选择通过申请式退租购房，也可选择申请式换租模式改善居住条件。换租双方一次约定的换租期限最少为10年，最长为20年。

根据《通知》，居民可以选择以下两种方式进行申请式换租。一是换租主体提供租赁房源供换租人承租，换租人与直管公房经营管理单位解除直管公房承租关系。换租主体按照“一证一房”（“一证”为北京市公有住宅租赁合同）的标准，提供房源供换租人继续承租。

二是换租主体给予租金供换租人自行解决住房或选择租赁住房居住，换租主体、换租人与直管公房经营管理单位签订三方协议。换租租金可由换租主体按年支付或一次性支付给换租人。