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专家回答（3）

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

招商银行、工商银行信贷专员表示，已收到电话通知：即日起对拥有2套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款最低首付款比例降至30%；名下有3套房，贷款结清后购入第4套房，首付40%。

住宅是买不了了，商业性质的可以买，首付五成。